Любая ваша ошибка через 12 минут оказывается в чате дома. С фотографией.
Управляющий ЖК — это не тот, кто следит за объектом. Это тот, кто живёт в постоянной коммуникации с 1500 жителями: чат дома, городской чат района, Госуслуги.Дом, ГЖИ, прокуратура. 80% работы УК — это удержание себя от попадания в эти чаты. Ниже — семь сценариев, которые A1Control закрывает, чтобы у жителей было меньше поводов писать о вас.
100+ курьеров в день — по личному QR от жителя, без общих кодов на домофоне.
Житель оформляет в приложении разовое приглашение и отправляет курьеру SMS или email с QR-кодом. Курьер прикладывает QR к считывателю — калитка открывается на одно срабатывание. Общий код перестаёт быть способом прохода. Подъездный домофон перестаёт звонить по 30 раз в день.
- QR действует один раз и в ограниченное окно времени — повторно использовать нельзя
- Каждый проход курьера фиксируется: к кому шёл, время, точка входа, видеозапись
- Жителю не нужно бежать к домофону — приглашение отправляется в два касания
Журнал проходов с видеозаписью — за любую дату.
По любому событию — выгрузка из единого журнала: кто, когда, где прошёл, видеозапись прохода. Меньше «слово против слова» — больше фактов в ответе ГЖИ.
Карта, телефон или QR — на выбор.
Бабушке из 47-й — карта, как раньше. Внуку — мобильное приложение. Гостю на лето — временный QR. Все способы работают параллельно, никто не остаётся «за бортом» из-за технологий.
Принцип замещения: семья ездит на 3 машинах, место одно.
Все три номера в системе, заехать одновременно может только один автомобиль. Как только муж выезжает — жена может въезжать. Снимает претензии «почему я не могу заехать на своё место».
- Гостевая парковка по приглашению жителя — лимит времени, лимит количества
- Жалобы в чате уходят в журнал событий — с видеозаписью и временем
Жители видят двор и подъезды со своего телефона.
Мать видит ребёнка на площадке через мобильное приложение. УК выгружает архив за нужный период по запросу полиции. Незнакомец, не имеющий доступа, физически не зашёл во двор — потому что калитка закрыта.
Машины загрузки заезжают по расписанию, а не когда хотят.
Транспорт пунктов выдачи и постаматов получает окна доступа по согласованному с УК графику. Вне окна — шлагбаум закрыт. Двор перестаёт быть проходным двором для коммерческого транспорта.
Шлагбаум открывается по номеру автомобиля.
Распознавание номеров на въезде — машина жителя в базе, шлагбаум открывается за доли секунды. Точность 99% даже в дождь, ночью и при загрязнённых номерах. Гостям — разовые QR от жителя.
A1Control согласуется на собрании за один раз
Главное возражение управляющего ЖК — «как я это пробью на собрании собственников?». Мы построили продукт так, чтобы у вас был ответ.
Не нужно собирать целевые взносы. Платёж за систему входит в обычную смету УК как ежемесячная статья — рядом с охраной, уборкой и домофоном.
- Подписочная модель — без капитального взноса на старте
- Платёж сопоставим с охраной одного подъезда — расчёт под объект
- Согласуется один раз протоколом ОСС, дальше работает
- Если жители решат отказаться — выгружаем данные и настройки в открытых форматах
До и с A1Control
Шесть сценариев из ежедневной работы управляющего ЖК — как они выглядят сейчас и как меняются после внедрения платформы.