01
Гостевой пропускной режим
Арендатор каждый квартал поднимает один и тот же вопрос: «У наших гостей в современных БЦ — QR из приглашения, приложили, прошли. У вас — звонок на ресепшн, диктовка фамилии, очередь, паспорт». Третий год подряд я отвечаю про модернизацию.
Что делает A1Control
Арендатор отправляет гостю QR из своего интерфейса — турникет открывается без участия ресепшна.
Самообслуживание для арендаторов через веб-кабинет или мобильное приложение. Гость получает приглашение на email или SMS, проходит по QR-коду, событие автоматически логируется. Уровень сервиса, который ожидает корпоративный арендатор, — без капитального проекта на стороне УК.
- Каждый арендатор управляет гостевым потоком сам — у УК остаётся контроль и аудит
- Полный лог: кто кого пригласил, время прохода, точка входа, видеозапись события
- Жалобы на пропускной режим уходят из квартального отзыва арендатора
Эффект на объектах А1 −70% времени на оформление
02
Парковка арендаторов
У арендатора 5 машиномест по договору. Утром приезжают 12 машин: гендир, его водитель, замы, переговорные машины, доставка, такси. Кто из них «свой» сегодня — никто не знает. Скандал каждое утро.
Что делает A1Control
Принцип замещения: 2 машины на 1 место.
5 машиномест по договору, 12 номеров в системе. Распознавание номеров на въезде с точностью 99% — машины из списка пускаются автоматически, шестая ждёт, пока первая не выедет. Снимает хроническую утреннюю проблему с корпоративными парками автомобилей.
Точность LPR 99%
03
Учёт пребывания на объекте
Собственник попросил: «Покажите журнал прохода прошлого вторника». У меня СКУД 2014 года, бумажный журнал у охраны, видео отдельно. Сводить — два часа, и не уверен, что найду нужного человека.
Что делает A1Control
Журнал посещений за любой период — в три клика.
Запрос от собственника, проверка контролирующих органов, расследование инцидента. Выгрузка из единого интерфейса с привязкой к арендатору, точке прохода и видеозаписи.
Соответствие 152-ФЗ данные в РФ
04
Разрозненные системы
Сработал датчик дыма на 14-м этаже в 7:42 утра. Чтобы сопоставить событие с видео и списком людей на этаже — мне звонит дежурный, я еду 40 минут. До приезда я понимаю только то, что что-то случилось.
Что делает A1Control
СКУД, шлагбаумы, видеонаблюдение — в одном интерфейсе.
Подключение через API, ONVIF, Wiegand, OSDP. Все события — в едином приложении. При срабатывании датчика автоматически подтягивается видео с ближайшей камеры и список людей в зоне.
- Поэтапное подключение модулей — без остановки операционной деятельности здания
- Конфигурируемые правила уведомлений: УК получает только релевантные события
Срок интеграции от 2 недель
05
Отчётность собственнику
Каждый квартал я готовлю отчёт три рабочих дня. Свожу данные из СКУД, биллинга парковки, журналов охраны и обращений арендаторов. Собственник смотрит четыре минуты и говорит «дальше». Три дня моей жизни на четыре минуты внимания.
Что делает A1Control
Дашборд для собственника — без ручной сборки данных.
Загрузка паркинга, посещаемость по арендаторам, пиковые часы, инциденты — собирается автоматически. Отдельный доступ "только просмотр" для собственника или asset-менеджера. Данные в формате, пригодном для совета директоров.
- Готовые шаблоны квартального и годового отчётов УК
- Экспорт в PDF и Excel — для board-материалов и инвестпрезентаций
Экономия времени УК ~3 рабочих дня в квартал
06
Нагрузка на штат УК
Мне 51 год, я инженер-строитель и MBA по недвижимости. Я не хочу учиться писать API-запросы. Кто это будет настраивать у меня в БЦ — у меня нет такого человека.
Что делает A1Control
Настраиваем мы. Пользуетесь вы.
Закреплённый solutions-инженер: первичная настройка, обучение ресепшна и охраны, ежеквартальный аудит. Интерфейс линейного персонала — три ключевые операции, без админ-панелей.
Сервисный SLA 24/7
07
Зависимость от подрядчика
Подрядчик пять лет назад «настроил» нам систему так, что без него никто ничего не понимает. Через два года тендер — а мы не можем уйти, потому что выгрузить настройки и историю в открытом формате невозможно.
Что делает A1Control
Решите сменить провайдера — заберёте все данные и настройки.
В договоре фиксируем: схемы, доступы к контроллерам, выгрузка истории посещений в открытых форматах. Конфигурации совместимы с отраслевыми стандартами — без проприетарных прошивок.
Документация передаётся клиенту
// 01
Современный пропускной режим
Самообслуживание, мобильный доступ, мгновенные QR — гигиенический стандарт для корпоративных арендаторов. Без замечаний на ежеквартальных встречах.
// 02
Подписочная модель
Прогнозируемая операционная стоимость вместо разовых капексов. Фиксированная сумма в месяц включает ПО, обновления, поддержку и закреплённого инженера.
// 03
Поэтапный запуск
Начинаем с одной зоны — гостевого пропускного режима, парковки или интеграции систем. Расширяемся по мере того, как УК видит эффект на одном модуле.